1．資金計画・ご購入の相談
まずは自己資金と月々いくらの返済ができるか、ボーナス返済有無などを計算してみましょう。予算はどれくらい必要か？購入に関する諸費用を含めて、ご説明させていただきます。
2．ご希望をお聞かせ下さい
大体のご予算が決まりましたら、お住みになりたいエリア・沿線・間取りなど、ご希望をお聞かせ下さい。お客様の条件に合う物件を選りすぐり、ご紹介いたします。気になる物件が見つかりましたら、担当者が現地へ同行し、物件内容・周辺環境などメリットだけでなく、デメリットも説明いたします。できるだけたくさんの物件情報をお見せし、お客様にぴったりの物件がみつかるまで、誠心誠意でお手伝いさせていただきます。
3．ご購入のお申し込み
十分ご検討していただき、納得のいく物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」に代金の支払い方法、物件の引き渡し時期など、契約の条件を記入していただきます。これより、担当者が売主様と交渉を行います。
4．不動産売買契約
契約の前に「重要事項説明書」を宅地建物取引主任者が、ご説明させていただきます。契約の前に物件に関わる重要事項を説明いたしますので、物件に関するご不明な点や疑問点は、宅地建物取引主任者にどんどん質問してください。売買契約は「不動産売買契約書」にて執り行われます。手付金（通常、物件価格の10％が相場）を支払って契約締結しますと、以降、契約書に基づいて権利・義務が履行されますので、ご不明な点は必ず担当者にご確認ください。
5．ローンの申し込み
銀行の住宅ローン、公庫・年金などの公的融資、社内融資など金融機関によって金利や支払い条件が異なります。当社はローンのお申込から実行まで、すべてお手伝いいたします。
6．残金支払・物件引渡し
土地の境界や建物の細部について最終点検をした後、残代金の決済へすすみます。残代金を売主様に支払い、所有権移転の手続きを司法書士に依頼し、お客様名義に登記が完了すれば、晴れて物件の引渡しとなります。
不動産を購入する際には、しっかりと計画を立てましょう！
■福岡市中央区大濠エリアの売買・収益物件■
株式会社大濠地所 本社
福岡市中央区荒戸3-2-7 ガーデンコート大濠9F
TEL：092-737-0555
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